買(mǎi)房，是當(dāng)代中國(guó)每個(gè)家庭都脫離不了的話(huà)題，子女婚嫁，上學(xué)，自己養(yǎng)老，很多事情都和房子息息相關(guān)，而且房子也是自己的一個(gè)重要財(cái)產(chǎn)，在急需花錢(qián)的時(shí)候，可以幫自己度過(guò)難關(guān)，而證明這項(xiàng)資產(chǎn)屬于自己的重要法律文件就是，因此，對(duì)于人們來(lái)說(shuō)，了解日期什么含義以及辦理需要注意的問(wèn)題有什么是很有必要的！
日期什么含義？
上記載的登記時(shí)間是填寫(xiě)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿的時(shí)間。上海戶(hù)口若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶(hù)主的戶(hù)口本、戶(hù)主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶(hù)主同意入戶(hù)承諾書(shū)；戶(hù)口若報(bào)入用人單位的附集體戶(hù)口本地址首頁(yè)。上海落戶(hù)若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶(hù)主的戶(hù)口本、戶(hù)主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶(hù)主同意入戶(hù)承諾書(shū)；戶(hù)口若報(bào)入用人單位的附集體戶(hù)口本地址首頁(yè)。根據(jù)《房屋登記辦法》的有關(guān)規(guī)定：辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請(qǐng)；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理房屋登記，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)終審審定后，其登記申請(qǐng)登記事項(xiàng)即被記載于登記簿。上日期，名曰 ;登記日期 ；大致反映了該本證何時(shí)辦理的（又區(qū)分為兩種情況），在某種情況下，它不能準(zhǔn)確反映住宅的房產(chǎn)登記實(shí)際日期。例如發(fā)生了換證、變更等情況時(shí)。
辦理需要注意的問(wèn)題有什么？
1、可以解除合同。根據(jù)人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第19條的約定： ;商品房買(mǎi)賣(mài)合同或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記。
2、明確由誰(shuí)來(lái)辦理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定： ;預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；
3、明確期限。海歸落戶(hù)上海戶(hù)口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶(hù)的附同意接受函原件；戶(hù)口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門(mén)推薦的集體戶(hù)口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專(zhuān)家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶(hù)口若報(bào)入本人購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條規(guī)定了辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)的期限。若是選擇由房開(kāi)商代為辦理的，就應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同中約定一個(gè)合理的期限，從而有效的督促開(kāi)發(fā)商及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證。若房開(kāi)商在約定期限內(nèi)未能辦好的，就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
總而言之，辦理是購(gòu)買(mǎi)房子的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，而上的日期是有一定的要求的，希望上文為大家總結(jié)的關(guān)于日期什么含義以及辦理需要注意的問(wèn)題有哪些的相關(guān)知識(shí)，可以為有需要的朋友們帶來(lái)一定的幫助，使他們能夠從中得到想要的參考信息！