買完房子以后，辦理是后一步，也是重要的一個步驟了。只有辦理完成，才能真正的得到房子的產權。在辦理之前，是需要把契稅和維修基金等所有費用都繳納完畢以后，才可以辦理的。
怎么辦理
１、確定開發(fā)商已經在相關部門進行了初始登記
２、到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》
申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
３、拿測繪圖（表）
由于測繪表是登記部門確定上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
４、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
５、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理的必需文件，一旦遺失會影響獲得。
６、提交申請材料
７、按照規(guī)定時間領取
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取。上海留學落戶除了指戶數和人口之外，內地常以它代替“戶籍”，即民政公安部門以戶為單位，登記本地居民的冊子。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。
辦理需要哪些材料
1、蓋章的申請表；
2、房屋買賣合同；
3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
5、專項維修資金收據；
6、契稅完稅或減免稅憑證；
7、購房者明（復印件核對原件）；
8、房屋共有的提交共有協議；
9、銀行的提前還貸證明。上海戶口若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產權證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。上海留學生落戶用人單位與留學回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請之日到合同截止日期）須六個月（含）以上。上述合同期限不含試用期。
由此可見，在辦理的時候，確實需要向房產局提交相關的材料，把各種稅費都繳納完畢，才能辦理的。如果手續(xù)齊全的情況下，辦理速度還是很快的?；粳F場就可以拿到了。