購(gòu)買二手身就存在著的風(fēng)險(xiǎn)，如果在各方的過(guò)程中還不注意的話，那么就容易發(fā)生房屋過(guò)戶糾紛。當(dāng)出現(xiàn)房屋過(guò)戶糾紛之后，可以找律師幫忙，但律師會(huì)收取一定的費(fèi)用。房產(chǎn)過(guò)戶糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？房屋過(guò)戶糾紛收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下，你們可以了解一下。你知道二手房買賣糾紛如何避免？
房產(chǎn)過(guò)戶糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　一、按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200－3000元／小時(shí)。

　　二、按計(jì)件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000－8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收?。?br>5萬(wàn)元（含5萬(wàn)元）以下：免加收，5萬(wàn)－10萬(wàn)（含10萬(wàn)元）：8％，10萬(wàn)－50萬(wàn)（含50萬(wàn)元）：5％，50萬(wàn)－100萬(wàn)（含100萬(wàn)元）：4％，100萬(wàn)－500萬(wàn)（含500萬(wàn)元）：3％，500萬(wàn)－1000萬(wàn)（含1000萬(wàn)元）：2％，1000萬(wàn)－5000萬(wàn)（含5000萬(wàn)元）：1％，5000萬(wàn)元以上：0．5％。留學(xué)生落戶上海留學(xué)人員是指公派或自費(fèi)出國(guó)（境）學(xué)習(xí)，并獲得國(guó)（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國(guó)內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國(guó)（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年（含）以上的訪問(wèn)學(xué)者或進(jìn)修人員。

　　三、收費(fèi)說(shuō)明：上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)允許上下浮動(dòng)20％。上述
　　二、三項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和比例是代理訴訟案件一個(gè)審級(jí)或仲裁案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未代理一審而代理二審的，按一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發(fā)回重審、再審申請(qǐng)或確定再審案件的，按一審標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)。執(zhí)行案件按一個(gè)審級(jí)收費(fèi)。
二手房買賣糾紛如何避免
在簽定二手房合同之前，買房人應(yīng)該仔細(xì)檢查房屋的狀況，將所要購(gòu)買的二手房調(diào)查清楚后再簽訂合同。具體包括：

　　一、檢查房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全，要看清楚產(chǎn)權(quán)證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載，注意房屋是否被賣房人出租。留學(xué)生落戶由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書(shū)。戶口是住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。

　　二、檢查上的產(chǎn)權(quán)人姓名和賣房人的上的姓名是否一致，看產(chǎn)權(quán)證上是否有共有人，如果有共有人，還需要共有人出具書(shū)面同意證明。海歸落戶上海戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。即使是夫妻共有的情況，也需要另一方出具證明，以避免糾紛。

　　三、主要包括房屋的物業(yè)管理交接，戶籍的遷移等問(wèn)題。買方可以留一定的房款作為 ;保證金 ；等買房將物業(yè)管理交接，戶籍遷出之后再將房款全部交齊。

　　四、檢查房屋本身的質(zhì)量。確定以上事項(xiàng)之后在簽訂買賣合同。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，除了要嚴(yán)格按照建設(shè)委員會(huì)的二手房買賣合同格式訂立合同之外，還需要將一些細(xì)節(jié)問(wèn)題納入合同內(nèi)容。
二手房買賣糾紛如何避免？想要避免房屋買賣糾紛，那么在買房之前就一定要查詢一下對(duì)方的相關(guān)證件，在購(gòu)買了房屋之后，要盡早去辦理房屋過(guò)戶，這樣房子才能夠真正歸屬于買家。二手房買賣糾紛如何避免？對(duì)于沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，如果想要避免房屋買賣糾紛，可以找中介公司幫忙。